{"id":35,"date":"2018-05-18T07:41:49","date_gmt":"2018-05-18T05:41:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.1001-annuaires.com\/?p=35"},"modified":"2020-01-20T18:15:42","modified_gmt":"2020-01-20T17:15:42","slug":"connaitre-les-prix-des-biens-immobiliers-selon-les-saisons","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.1001-annuaires.com\/connaitre-les-prix-des-biens-immobiliers-selon-les-saisons\/","title":{"rendered":"Connaitre les prix des biens immobiliers selon les saisons"},"content":{"rendered":"\n

Le march\u00e9 immobilier est impact\u00e9 par le changement des saisons. C’est ce qu’on appelle la saisonnalit\u00e9 du march\u00e9 immobilier. En d’autres termes, on peut avoir des saisons qui sont propices \u00e0 l’achat et d’autres pour la vente. C’est-\u00e0-dire qu’il existe des saisons o\u00f9 les prix de l’immobilier augmentent et o\u00f9 ils descendent. Un regard sur cette saisonnalit\u00e9 est tr\u00e8s important avant d’investir. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

les changements per\u00e7us au fil des mois<\/h2>\n\n\n\n
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Selon l’INSEE, le prix de l’immobilier change selon la p\u00e9riode et la saison. Si vous comptez vendre un bien durant la p\u00e9riode hivernale, et cela, entre le mois de janvier et de mars, il est probable qu’il y a une moins-value de -1.4% par rapport \u00e0 son prix normal. \u00c0 partir de l\u00e0 et jusqu’au mois de juin, cela va descendre, mais sera encore n\u00e9gatif \u00e0 raison de -0.2% de son prix normal, il en sera de m\u00eame entre octobre et d\u00e9cembre. C’est \u00e0 partir de mois de juillet et jusqu’en septembre que le prix des biens immobiliers sont en hausse et prennent jusqu’\u00e0 +1.8% des indications de prix sur le march\u00e9. Ce sera aussi \u00e0 partir de ces indices que vous pouvez d\u00e9cider de votre achat. <\/p>\n\n\n\n

Comportement du march\u00e9 en p\u00e9riode printani\u00e8re<\/h2>\n\n\n\n
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Selon les \u00e9conomistes, cette saisonnalit\u00e9 a des raisons. En effet, en p\u00e9riode printani\u00e8re, les \u00e9conomistes constatent que les acqu\u00e9reurs de bien ne n\u00e9gocient pas trop les prix des appartements et des logements mis sur le march\u00e9. C’est donc, la bonne p\u00e9riode pour vendre et profiter d’un bon prix de vente. Il s’agit de la p\u00e9riode entre avril et juin. C’est aussi cette p\u00e9riode qu’on nomme, la haute saison du march\u00e9 immobilier \u00e9tant donn\u00e9 qu’on recense tout particuli\u00e8rement les acheteurs de biens comme r\u00e9sidence principale, durant le printemps. C’est aussi, une p\u00e9riode qui permet de trouver la bonne \u00e9cole pour les enfants et de se pr\u00e9parer \u00e0 l’inscription de la prochaine rentr\u00e9e scolaire. Les loueurs seront \u00e9galement privil\u00e9gi\u00e9s durant cette p\u00e9riode propice. Par ailleurs, les studios ont plus la cote en cette p\u00e9riode de l’ann\u00e9e que durant les autres saisons. <\/p>\n\n\n\n

La fin de l’ann\u00e9e pour les achats<\/h2>\n\n\n\n
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G\u00e9n\u00e9ralement, en automne, les foyers sont moroses financi\u00e8rement et les portefeuilles ne sont pas bien portants. En effet, apr\u00e8s les vacances, il est toujours difficile de se remettre. Le prix des biens sont donc, en chute, parce que les demandeurs se font rares. C’est aussi durant cette p\u00e9riode qu’on doit se pr\u00e9parer \u00e0 la d\u00e9claration des imp\u00f4ts et aux paiements des taxes diverses. La plupart des fran\u00e7ais ne sont donc, pas avides d’investir pendant cette p\u00e9riode. Ainsi, en fin d’ann\u00e9e, il n’est pas rare que les prix des biens immobiliers chutent et qu’on a la possibilit\u00e9 de n\u00e9gocier les prix si on est acheteur. En d’autres termes, si on a la possibilit\u00e9 financi\u00e8re, c’est un bon moment pour acqu\u00e9rir un bien immeuble \u00e0 tr\u00e8s bon prix. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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